Flyttstäda själv eller anlita? Så räknar du på tid, kostnad och risk

Det korta svaret: om du har en liten lägenhet i gott skick och gott om tid, gör det själv. I nästan alla andra lägen är det en dålig affär – inte på grund av priset, utan på grund av risken.

Här är räkningen, gjord ärligt åt båda hållen.

När det faktiskt lönar sig att göra det själv

Det finns lägen där det är helt rimligt:

• Liten bostad, en etta eller liten tvåa

• Bostaden är i gott skick och har storstädats det senaste året

• Du har flera dagar mellan utflytt och besiktning

• Du har utrustningen – eller kan låna den

• Du har gjort det förut och vet vad besiktningsmannen tittar efter

Uppfyller du fyra av fem: gör det själv och lägg pengarna på något annat. Checklistan finns här.

Vad det kostar i tid

Det här är siffran folk underskattar mest.

Bostad	Om du gör det själv	Med två professionella städare
1 rum och kök	6–8 timmar	ca 3 timmar
2 rum och kök	8–12 timmar	4–6 timmar
3 rum och kök	12–18 timmar	5–7 timmar
Villa	20+ timmar	en arbetsdag

Och tiden infaller i det sämsta tänkbara läget: när bostaden är tömd, alltså mitt i flytten, samma helg som du bär lådor och kopplar in internet på det nya stället.

Vad det kostar i pengar

Om du gör det själv

Post	Kostnad
Ugnsmedel, kalkborttagning, avfettning, allrengöring	250–400 kr
Mikrofiberdukar, skurborste, fönsterskrapa	200–350 kr
Ev. hyra av stege eller maskin	0–500 kr
Summa	450–1 250 kr

Plus 8–12 timmar av din tid för en tvåa.

Om du anlitar

En tvåa på 60 kvadratmeter kostar ungefär 2 500 kronor efter RUT-avdrag. Hela prisbilden finns i prisguiden för flyttstädning.

Skillnaden i ren pengar är alltså cirka 1 500 kronor för en tvåa. Frågan är vad dina 8–12 timmar är värda – och vad risken är värd.

Risken, som är den egentliga frågan

Det här är vad de flesta jämförelser hoppar över.

Blir flyttstädningen underkänd vid besiktningen får du normalt några dagar på dig att åtgärda den. Hinner du inte, anlitar hyresvärden en firma och drar kostnaden från din deposition. Den kostnaden ligger typiskt på 3 000–6 000 kronor.

Räkna om det:

Scenario	Kostnad
Du städar själv och blir godkänd	ca 800 kr + 10 timmar
Du anlitar och blir godkänd	ca 2 500 kr
Du städar själv och blir underkänd	ca 800 kr + 10 timmar + 3 000–6 000 kr

Det tredje scenariot kostar mer än dubbelt så mycket som att ha lämnat bort det från början – och du har ändå lagt tio timmar.

Du behöver inte tro att det är sannolikt. Du behöver bara väga in det.

Var det brukar gå fel för den som gör det själv

Det är sällan lathet. Det är att man inte visste:

• Att spisen ska dras ut och golvet under rengöras

• Att ugnsluckans glas ska separeras och rengöras mellan

• Att golvbrunnens galler ska lyftas

• Att fönstren ska putsas mellan glasen, inte bara in- och utvändigt

• Att köksfläktens filter ska avfettas, inte torkas av

• Att ovanpå garderoberna räknas

Alla sex står i checklistan. Läser du den noga och prickar av allt, klarar du dig.

Mellanvägen

Ett alternativ som få känner till: städa själv och köp bara de svåra momenten.

Du tar golv, ytor, skåp och garderober. Firman tar ugn, kyl och frys, fönsterputs och badrummets kalk – de fyra som ger flest anmärkningar och tar längst tid.

Det brukar landa på ungefär halva priset och tar bort det mesta av risken. Fråga efter det, alla firmor erbjuder det inte spontant.

Vanliga frågor

Hur lång tid tar det att flyttstäda själv? Räkna med 8–12 timmar för en tvåa, 12–18 för en trea. Mer om ugnen är kraftigt inbränd eller badrummet förkalkat.

Vad kostar det om jag blir underkänd? Hyresvärden anlitar en firma och drar kostnaden från depositionen, typiskt 3 000–6 000 kronor.

Får jag RUT-avdrag om jag anlitar? Ja, du betalar halva arbetskostnaden. Avdraget dras direkt på fakturan.

Kan jag städa själv och anlita bara för vissa moment? Ja. Ugn, kyl och frys, fönsterputs och badrum är de vanligaste delmomenten att köpa till.

Hur nära besiktningen kan jag städa? Helst dagen före, och alltid efter att bostaden är tömd.

Vill du ha ett pris att jämföra med?

Berätta antal kvadratmeter och flyttdatum, så får du ett fast pris efter RUT samma dag. Då kan du räkna själv – och godkänns inte besiktningen kommer vi tillbaka utan kostnad.